倫敦人的平均年薪約為400000元人民幣

倫敦平均總房價為478853英鎊(約合人民幣420萬元),約為工資的10.5倍。2016年上海的平均年薪為76500元,是倫敦平均年薪的五分之一。根據中國指數研究院的數據,上海的平均總房價為488萬,略高於倫敦,約為工資的64倍。這意味著,平均而言,在倫敦買房相當於花掉10年的收入,而上海人至少需要64年才能用上工資,難怪上海朋友說倫敦的房子更便宜。

對比上海和倫敦的房子,我們無意中發現了上海房價的致命弱點。據5萬起步的嘉定新城介紹,上海年輕人之所以要准備500萬光榮上車,主要是因為上海房價沒有形成階梯式發展。這意味著幾乎整個上海都很貴,太貴了,以至於大批年輕人從一開始就放棄了這座城市。與倫敦形成對比的是,我經常聽到英國媒體說一個詞:property梯子(house梯子),指的是英國人存了首付,申請貸款買第一套房後,開始爬上“房子階梯”的第一步。

面對英國房價變幻莫測,面對大眾對感興趣的情況,利安環球物業將竭盡所能提供投資建議,讓大家滿載而歸。然後通過對房子的升值和隨後的儲蓄來更換下一套房子,爬上“房子階梯”,從公寓(公寓)到小聯排別墅終於去了有自己房子的別墅。雖然倫敦是世界富豪的後花園,但仍有大量廉租房和福利房,城市與周邊房價差異巨大。如果你願意犧牲步行上班而乘坐公共交通,其實還有很多物美價廉的選擇。

倫敦也是靠著這一點,也就是房價的步步為營的發展吸引著來自世界各地的年輕人。而這些年輕人恰好處於住房需求的底層。回到上海,朋友說,今年上海樓市和以前一樣糟糕,市中心的房子一定要降價才能賣。事實上,原因是階梯的最後一步出了問題。一位之前曾在英國留學的朋友覺得,上海房價底部的購房需求大致可以分為兩部分:國內大學畢業生和看過花哨世界的海歸。

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